Selantes elásticos: quando e como usar

Por que usar selante elástico?

Toda construção se movimenta. Variação de temperatura, umidade, peso, vento — tudo faz a estrutura dilatar e contrair em ciclos diários e sazonais. Nas trincas e nas juntas de dilatação, essa movimentação é máxima. Se o vedante não acompanha o movimento, ele racha, se solta e a infiltração volta.

Selantes elásticos foram desenvolvidos justamente pra isso: aceitam movimentação de 10% a 50% do próprio volume sem perder aderência ou trincar.

Tipos de selante elástico

• Selante acrílico: selagem geral de trincas superficiais em fachada, encontros de reboco, cantos. Pinta por cima, custo acessível. Movimentação até 12,5%.
• Mastique acrílico (Zapicryl Mastique): versão mais robusta do acrílico, com melhor aderência e maior elasticidade. Ideal para trincas ativas em fachada.
• Selante poliuretano (PU): alta elasticidade (25-50%), aderência excepcional, resistente a UV e produtos químicos. Ideal para juntas de dilatação, garagens, áreas industriais.
• Selante silicone: alta resistência à água, ideal para banheiros, cozinhas e áreas frias. Pode ser acetoxi (mais barato) ou neutro (não corrói metais).

Onde usar cada tipo

• Trincas em fachada → mastique acrílico ou Zapi Trinca.
• Juntas de dilatação em pisos e paredes → selante poliuretano.
• Encontros de esquadria com alvenaria → mastique acrílico ou selante PU.
• Áreas úmidas (banheiro, cozinha) → selante silicone neutro.
• Garagens e áreas com produtos químicos → selante poliuretano industrial.

Linha Zapi de selantes

• Zapi Trinca — massa selante elástica para tratamento de trincas superficiais em fachadas, paredes e forros. Aceita pintura por cima.
• Zapicryl Mastique — mastique acrílico elástico para trincas ativas, juntas de reboco e encontros. Excelente aderência e resistência UV.
• Zapi PU — selante poliuretano de alta elasticidade para juntas de dilatação, garagens e áreas com movimentação intensa.

Como aplicar corretamente

1. Preparação: limpar a trinca ou junta, remover partes soltas, poeira e óleo. Aumentar a abertura se muito estreita (mínimo 5mm de largura).
2. Fita de proteção: em fachadas visíveis, aplicar fita crepe nas bordas para acabamento limpo.
3. Aplicação: aplicar o selante com espátula (Zapi Trinca) ou pistola aplicadora (Zapicryl, Zapi PU), preenchendo completamente a trinca.
4. Alisamento: alisar imediatamente com espátula molhada ou dedo umedecido em solução de água + sabão neutro (para acrílicos e silicone).
5. Remoção da fita: retirar a fita crepe antes da secagem completa.
6. Cura: tempo varia por produto (acrílicos: 24h; PU: 48-72h). Só pintar ou usar depois da cura completa.

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Perguntas Frequentes